Appartement - 90 m² - 4 pièces à Sury-le-Comtal

42450 - SURY-LE-COMTAL - DANS UN PETIT IMMEUBLE RENOVE DE 2 LOTS - APPARTEMENT AVEC TERRAIN - 2 GARAGES ET CAVES - TRIPLEX DE 96M2 - A RENOVER ( plateau) - TERRASSE BOIS EST QUARTIER CALME -


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent de découvrir ce magnifique appartement AVEC FORT POTENTIEL, pouvant offrir jusqu'à trois chambres. IDEAL PREMIER ACHAT / INEVSTISSEMENT ACHAT REVENTE / LOCATIF !

Cet appartement à rénover vous séduira par son potentiel, sa luminosité, et sa proximité avec les commodités.
Secteur calme sans nuisances.

L'appartement est élevé sur caves. idéales pour du stockage. Deux garages avec portail manuel.

L'appartement est composé en niveau 1, d'un plateau exposé EST avec portes fenêtres, hall d'entrée, espace séjour - cuisine lumineux de plus de 40M2 avec poêle à granules, et accès sur terrasse en bois sont facilement aménageables, WC séparés possibles.

A l'étage, le second plateau mesure, et offre la possibilité de deux chambres, salle d'eau. Enfin au dernier étage, sous rampants troisième chambre confortable.

La parcelle est en partie close, sans vis-à-vis. Accès direct aux deux garages.

> SA SITUATION.

Dans un secteur calme, proche des arrêts de bus, train …




> INFOS TECHNIQUES.
Toitures : Très bon état
Crépi : 2022
Fenêtres : Double vitrage PVC -
TRAVAUX A PREVOIR :
- Electricité
- chauffage
- Volets
- Salle d'eau / cuisine plomberie
- Escaliers


Copropriété :

Syndic bénévole - Copropriété composée de 2 copropriétaires.
 Rien de voté dans la copropriété à ce jour. 
Charges de copropriété estimées à 200 euros/an environ (assurance).

Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à merbelding@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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