Appartement - 150 m² - 6 pièces à Saint-Étienne

EXCLUSIVITÉ SAINT-ETIENNE - SECTEUR PLACE DES URSULES / ALBERT THOMAS DANS LE CENTRE-VILLE, LE SECTEUR DES HALLES MAZERATS, EST CONNU POUR SA VIE DE QUARTIER, SES RESTAURANTS BISTRONOMIQUES ET SES COMMODITÉS A PROXIMITÉ IMMÉDIATES
AU DEUXIEME ÉTAGE SUR 4 D'UN IMMEUBLE DE 1900.
APPARTEMENT DE TYPE F6 EN TRÈS BON ETAT DE 149,84m2 CARREZ.

TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- SÉJOUR (62,85 m2)
- CUISINE (18,90 m2)
- CHAMBRE 1 (10,60 m2)
- CHAMBRE 2 (11,26 m2)
- CHAMBRE 3 (16,30 m2)
- CHAMBRE 4 (10,10 m2)
- BUREAU (7,11 m2)
- SALLE DE BAINS (4,30 m2)
- WC (1,11 m2)
- HALL (5,13 m2)
- PLACARD HALL (0,48 m2)
- CHAUFFERIE (1,70 m2)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ

TAXE FONCIERE (2025) :2220EUR/an.

CHARGES : 141,99EUR / mois (eau froide, syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, fonds de travaux...).

COPROPRIETE :
Date de construction : 1900.
Numéro des lots: 9, 2
Nombre de lots principaux : 4 lots.
Lots vendus représentants 186 /1000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :C-130 -GES : C-25.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1820 EUR et 2510EUR/an.

REF/YPVA024.
IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE.

PRIX : 214.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
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ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190