Maison ancienne - 58 m² - 3 pièces à Sugères

À VENDRE - Ensemble en pierre à fort potentiel avec dépendances

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 20 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

La maison principale :
-Environ 60 m² habitables (28 m² au sol sur deux niveaux) + combles aménageables
-Très belle charpente récente, véritable atout pour votre projet
-Bâtisse pleine de charme, à repenser selon vos envies

Les dépendances : un potentiel rare
Cet ensemble se distingue par ses nombreux volumes annexes, offrant de multiples perspectives : 129 m2 de dépendances sur deux niveaux et une dernière dépendance de 32m2 dont la toiture est à reprendre entièrement.
De quoi imaginer ateliers, logements complémentaires, espaces professionnels ou projet locatif.
Le terrain constructible sur 1 496 m², offre un bel espace extérieur et un cadre agréable, propice à la création d'un lieu de vie harmonieux

Un bien idéal pour investisseurs ou porteurs de projets, recherchant volume, modularité et potentiel d'évolution.

En complément :
Possibilité d'acquérir également le lot attenant (maison en pierre avec terrain), permettant de constituer un ensemble de près de 3 000 m² - une opportunité rare pour développer un projet d'envergure : grande propriété familiale, habitat partagé, activité professionnelle ou projet de vie alternatif.

Un lieu à fort potentiel, prêt à être réinventé selon vos aspirations.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)