Appartement - 44 m² - 2 pièces à Sucy-en-Brie

Un appartement neuf, fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier résidentiel calme de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du centre-ville et du RER A.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les + du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial
- Chambre spacieuse avec grand placard
- Salle de bains moderne et rangements intégrés
- Plan optimisé sans perte d'espace
- Prestations soignées : revêtement stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, robinetterie mitigeur, faïence toute hauteur
- Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
- Architecture élégante et sobre, à taille humaine
- Coeur d'îlot paysager et environnement verdoyant
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
- Résidence calme et contemporaine, à proximité immédiate de toutes les commodités
Commodités à proximité :
- RER A - Sucy-Bonneuil à 3 minutes à pied (25 min de Paris Gare de Lyon)
- Lignes de bus 2, 4, 10 et 103 au pied de la résidence
- Écoles, crèches et commerces accessibles à pied
- Marché, restaurants, centre culturel et médiathèque à proximité
- Espaces verts : parc du Morbras, bois de la Grange et bords de Marne
- Accès rapide à l'A4 et à l'A86
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)