Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Un appartement neuf, moderne et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne et du centre-ville.
Ce bien allie élégance, confort et qualité de vie, dans une résidence à l'architecture raffinée inspirée du charme des maisons des bords de Marne.
Les + du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif
- Deux chambres confortables
- Salle de bains moderne et WC séparé
- Entrée avec rangements intégrés
- Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence murale toute hauteur, sèche-serviette et WC suspendu
- Volets roulants motorisés, menuiseries mixtes bois-aluminium
- Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et accès parking
Atouts et confort de vie :
- Architecture élégante mariant toitures mansardées et lignes contemporaines
- Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique
- Espaces verts paysagers et chemin piétonnier arboré
- Résidence à taille humaine, au calme et baignée de lumière naturelle
Commodités à proximité :
- RER A - Saint-Maur-Créteil à 4 minutes à pied (liaison directe vers Paris)
- Futur métro ligne 15 à venir (connexion Grand Paris Express)
- Arrêt de bus en pied de résidence (lignes 107, 317, N35, N71)
- Écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied
- Bords de Marne, base nautique et parc de l'Abbaye à proximité immédiate
- Marché du Vieux Saint-Maur et commerces du centre-ville accessibles à pied
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)