• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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395 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À VENDRE – Appartement familial 4 pièces avec terrasse de 80 m² – Sucy-en-Brie (94370)

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER de Sucy-en-Brie et du centre-ville, découvrez cet appartement familial de 81 m², situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa triple exposition, il offre des volumes confortables et un agencement pensé pour la vie de famille.
Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Atout exceptionnel : une terrasse de 80 m², accessible depuis toutes les pièces, qui constitue un véritable prolongement de l'appartement et un espace de vie extérieur unique.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en option.

Disponible immédiatement, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié : gare, commerces, écoles, parc et centre-ville .

Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à visiter sans attendre !

Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Collective
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Charges annuelles :
    4 000 €
  • Taxe foncière :
    1 469 €
Synthèse
Appartement à Sucy-en-Brie
395 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 877 €
Transaction :
Achat
Référence :
193962
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Stadel Florina
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
59
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
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