Appartement - 83 m² - 3 pièces à Sucy-en-Brie

Bienvenue dans ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, situé à Sucy en Brie. Ce spacieux appartement de 83 m² a été entièrement rénové et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie, d'un double séjour donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la Marne, d'une cuisine avec vue sur la Marne également, d'une chambre parentale avec accès direct sur une loggia, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le bien est en parfait état avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Il offre également la possibilité de transformer l'espace en un appartement de 4 pièces.

Caractéristiques :
Superficie : 83 m²
Pièce de vie lumineuse
Double séjour avec balcon plein sud et vue sur la Marne
Cuisine équipée avec vue sur la Marne
Chambre parentale avec accès direct sur loggia
Deuxième chambre
Salle d'eau
Parfait état avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires
Possibilité de transformer en 4 pièces
Localisation :Cet appartement est idéalement situé à Sucy en Brie, à seulement 20 minutes de la gare RER A de La Varenne, ses commerces et son marché. La copropriété est en bordure de Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un grand parc arboré pour jouer avec vos enfants ou organiser des pique-niques. De plus, l'accès direct à la Marne vous permet de profiter d'activités nautiques telles que le paddle.
Inclus :
Deux emplacements de parking
Une cave
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en parfait état avec une vue imprenable sur la Marne à Sucy en Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr