Appartement - 82 m² - 4 pièces à Créteil

Iad France - Thibault COLINART (07 82 35 25 23) vous propose : ALLÉE DE LA TOISON D'OR - SUR LE LAC DE CRÉTEIL - A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL ET DES TRANSPORTS ! Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous trouverez un bel appartement de 82 m² actuellement en format trois pièces composé d'une entrée desservant respectivement un vaste salon et une salle à manger donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le lac de Créteil, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement menant à une salle d'eau, un wc séparé, et deux chambres de bonnes tailles pourvues de rangements et d'un balcon. La salle à manger peut être si besoin refermer afin de créer une chambre supplémentaire. En complément de ce bien, une cave et une place de parking boxée. La copropriété est bien gérée et dispose d'un gardien. Vous serez proche du centre commercial Créteil Soleil, du métro ligne 8 ainsi que des lignes de bus, proche également de plusieurs groupes scolaires. Des travaux de rénovation électrique et de rafraichissement sont à prévoir. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou simplement pour prendre rendez vous et effectuer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault COLINART EI (ID 58311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.