• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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341 250 €
76 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Strasbourg Rue de l'Argonne | Forêt Noire / Observatoire
À proximité immédiate de Sciences Po, des facultés, du tram Observatoire et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 76 m2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment en arrière-cour.
Un bien rare offrant un véritable esprit maison indépendante : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, calme appréciable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte et îlot central, pensée pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée aux lignes actuelles et matériaux qualitatifs.
L'appartement comprend :

une belle chambre principale avec grand dressing aménagé
un espace bureau / chambre d'appoint / télétravail
une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparés
nombreux rangements sur mesure

Les + qui font la différence :

rénovation complète récente
dernier étage
aucun voisin au-dessus ni en dessous
double vitrage
chauffage individuel électrique
faibles charges de copropriété
garage fermé possible en supplément
emplacement recherché proche tram, universités et centre-ville

Un bien idéal pour :

couple actif recherchant un lieu de vie singulier
parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un cadre qualitatif
acquéreur recherchant un bien prêt à vivre sans travaux

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 060 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
341 250 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 4 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
175
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:24
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO FABER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 390 €
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