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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Strasbourg

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1 358 € / mois
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Strasbourg Wacken, dans une résidence neuve - 1ère occupation !
Venez découvrir ce magnifique 4P de 81.26m² au 17ème et dernier étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de trois chambres (12.36 / 10.49 / 9.39), d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale et d'un confortable jardin d'hiver de 13.81m² avec une vue totalement dégagée.
Un garage privatif en s-sol.
Immeuble fibré + local vélo + proximité transports et commerces.
Disponible immédiatement à la location.

Honoraires de 1 066,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 246,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1163.37 €/mois. Provision sur charges 194,83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063,37 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 14 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2026
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    17ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 17

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Strasbourg
1 358 € / mois
Surface : 81 m²
Transaction :
Location
Référence :
WA4-ASI67
Charges :
194,83 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 063,37 €
Honoraires :
1 066,13 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 246,22 €
Disponibilité :
30/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
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Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Strasbourg Immobilière
Agence Strasbourg Immobilière
Julien PETITPOISSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 € à 2 €
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