Appartement - 34 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg hypercentre (16 Rue du Sanglier), au pied de la Cathédrale, deux pièces duplex meublé en dernier étage (5ième sans ascenseur), dans copropriété présentant cachet et emplacement avec vue panoramique :

- entrée privative au 4ième étage
- 1er niveau : séjour avec canapé et meuble de rangement cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, mobilier ..)
wc séparé avec lave-mains et espace buanderie avec lave-linge

- 2ième niveau : espace chambre avec lit et matelas
salle de bains avec baignoire et lavabo

Les lieux ont été refait entièrement à neuf récemment.
Ils sont proposés en bail classique mais du mobilier fait partie de la location (canapé, armoire, buffet, lit)
Le chauffage est individuel électrique (radiateur performant)
L'emplacement permet d'avoir une vue panoramique sur tous les toits du centre-ville et des monuments environnants.

Disponible à la location pour le 10 mai 2026

Loyer : 803 €
Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 803 €
Honoraires de location : 450 € (quote-part locataire)

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 803 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 803 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.