Maison ancienne - 110 m² - 6 pièces à Strasbourg

Neudorf - rue de Rhinau

Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !!

Située en deuxième ligne, au calme, en plein coeur de Neudorf, cette maison de 110m2 Habitable et 120m2 au Sol, avec terrasse et jardin, vous séduira de part sa luminosité, son charme et sa localisation.
Elle se compose de la façon suivante :
- au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un petit appartement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée privative.
- au 1er étage : un palier desservant trois chambres et des toilettes séparées avec lave-mains.
- à l'extérieur, un jardin de 65m2 orienté EST, une terrasse de 12,5m2 orientée OUEST, et un abri de jardin.
- au sous-sol, une petite cave complète le bien.

La maison a été rénové en 2020, et est isolée grâce à de la laine de roche. Aucun travaux n'est à prévoir.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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