• Maison - 170 m² - 6 pièces
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620 000 €
170 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Charmante maison des années 1930 - 170 m² - Idéalement située à Illkirch, à deux pas du Parc Friedel

Cette belle maison de caractère, rénovée et agrandie en 2004, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Elle offre une surface habitable de 170 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse.

Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez un vaste et lumineux salon / salle à manger de 40 m², une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

Au sous-sol :Une buanderie, une cave à vin et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, de salle de sport ou de salle de jeux.

À l'extérieur :Vous profiterez d'une magnifique terrasse en grès des Vosges, d'une piscine, ainsi que d'un grand jardin arboré de 300 m² !

La maison est chauffée par une chaudière au gaz, complétée par une climatisation dans chaque pièces et un poêle à granulés dans le séjour.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Illkirch-Graffenstaden
620 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 3 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
1252-CITIZEN
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:39
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Citizen Immobilier
Citizen Immobilier
Dany DA SILVA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 080 €
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