Appartement - 49 m² - 2 pièces à Strasbourg

? Appartement à louer - Strasbourg Centre (?18 Rue des Veaux)

Grand 2 pièces - 49 m² - avec ascenseur ?

Au coeur du centre historique de Strasbourg, à deux pas de la Cathédrale ?, découvrez ce beau 2 pièces de 49 m², situé au calme, dans une résidence bien entretenue.
? Depuis le 3? étage avec ascenseur, profitez d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
? Description du logement :
? Entrée avec rangements
?? Cuisine indépendante aménagée avec plaques de cuisson
?? Séjour lumineux
?? Chambre spacieuse
? Salle de bain
? WC séparés
? Cave incluse et un rangement au grenier? Place de parking privative
? Informations techniques :
Chauffage et eau chaude collectifs au fioul
? DPE : D | GES : E
? Conditions de location :
Loyer mensuel : 626,00 €
Charges : 200,00 € (provisions mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 626,00 € (un mois de loyer hors charges)
Frais d'agence : 572,00 € TTC(490,00 € pour dossier, visite, bail + 147,00 € pour l'état des lieux - barème : 10€/m² + 3€/m²)
? Disponible immédiatement

? Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable
Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer

Honoraires de 632 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 676 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 676 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.