Appartement - 84 m² - 3 pièces à Strasbourg

Ce sublime appartement de 3 pièces, d'une surface de 84 m², incarne le charme de la vie strasbourgeoise. Situé au cœur de Strasbourg, au premier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu de trois niveaux, ce logement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi que par sa vue dégagée sur le parc.

Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace parfait pour la détente et les réceptions. La salle à manger attenante invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie harmonieux avec une vue sur le parc. Vous serez également charmé par les vastes volumes et la bonne luminosité qui caractérisent les pièces principales.

Les deux chambres spacieuses allient confort et tranquillité pour des nuits paisibles. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de stationnement extérieure est réservée pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Le quartier environnant est un havre de paix, propice à la détente avec ses nombreux parcs avoisinants. Vous découvrirez à 200 m le parc du Brulig – Le Grand Pré et à 300 m le parc Eugène Imbs. L'Ill Bruche Parc Naturel Urbain et le parc Albert-Schweitzer sont accessibles à moins de 600 m. Pour les familles, le collège Hans-Arp, situé à un peu plus de 500 m, renforce l'attrait de ce quartier familial et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Taxe foncière : 1396 €
- Charges de copropriété : 246 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis par le vendeur à titre indicatif. Ils doivent être vérifiés par tout acquéreur auprès des pièces contractuelles, du dossier notarié et des diagnostics techniques disponibles. Pour des informations administratives ou d'urbanisme (cadastre, servitudes), contactez les services compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.