Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Appartement 2 pièces de 47 m² - Exclusivité L'Adresse Strasbourg Votre agence a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet agréable 2 pièces de 47 m², idéalement situé à seulement quelques pas de la gare de Strasbourg. Vendu loué à 800 euros par mois, ce logement offre une rentabilité intéressante, il peut également séduire les non investisseurs, car il sera libre d'occupant à partir de mi-2026, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Situé au 3ème étage, l'appartement se compose de : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse - Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon - Une salle de bains avec baignoire et WC - Une grande chambre confortable Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié au coeur de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés - Accès rapide au tramway (à 2 minutes à pied) - Quartier dynamique et recherché - bien vendu loué avec un loyer mensuel de 800 euros Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne tardez pas à le visiter ! Copropriété de 61 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2511 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.