Appartement - 109 m² - 4 pièces à Strasbourg

Appartement 4 pièces de 108.62m² au 1er étage, Rue Benjamin Kugler, proche de toutes commodités, de la Fac de médecine, du Musée d'Art Moderne.
Il se compose d'une grande entrée, de 3 chambres( 16m², 15m², 17m²), d'un séjour, d'une cuisine indépendante et non équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'un box.

Chauffage collectif au gaz .

Loyer: 1 194.73€
Provisions sur charge: 200€ (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, TEOM)
Dépôt de garantie: 1 194.73€
Honoraires d'agence: 1? 425.09€ (dont 329.12€ pour l'état des lieux)

Disponible à partir du 1er avril

Pour tous renseignements, n'hésitez pas contacter votre agent commercial E. Friederich au 07 69 07 70 16 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

Honoraires de 1 425,09 € TTC à la charge du locataire comprenant 329,12 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1194.73 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 194,73 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839931060