Appartement - 107 m² - 4 pièces à Strasbourg

DISPONIBLE LE 31 MARS

?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Bienvenue dans un appartement unique en son genre !

Situé au coeur de Strasbourg, au 4A Avenue de la Liberté, cet appartement 4P de 107m2 est niché dans un bâtiment historique ayant autrefois abrité la Poste, rénové avec soin pour offrir des logements d'exception.

En plus de son emplacement privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités de la ville grâce au tramway et arrêts de bus à quelques pas du bien.

L'appartement situé au troisième et dernier étage est agencé comme suit :

Une entrée pratique avec placards de rangements, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque, hotte et lave-vaisselle).

La partie nuit de l'appartement est judicieusement séparée du reste de l'espace de vie par un couloir desservant 3 chambres dont deux donnant sur cour, une spacieuse salle de bain équipée d'une double vasque, d'un wc et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un second wc séparé.

En annexe, une cave privative en sous-sol est mise à disposition ainsi qu'un garage double (deux places côte à côte) dans la copropriété.

Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.

Honoraires de 1 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1757 €/mois. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 757 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.