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Appartement - 25 m² - 1 pièce à Strasbourg

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96 465 €
25 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Nous vous proposons un rendement locatif sécurisé, sans aucune gestion locative dans le quartier prisé du Neudorf avec la possibilité de rompre le bail commercial !

Cet ensoleillé et agréable duplex a une surface de 24,71m² (Loi Carrez) / 27,77m² au sol.

L'appartement bénéficie d'un balcon privatif d'une surface de 3,06 m².

Ce bail commercial associé à cet investissement a été renouvelé une fois, puis reconduit automatiquement.

Le loyer garanti hors taxes est de 1.230,00€ par trimestre, soit 410,00€ hors taxes par mois.

À saisir sans attendre !

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 12 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    197
Synthèse
Appartement à Strasbourg
96 465 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 3 859 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2036-MAISONETREVE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison et rêve
Maison et rêve
Immobilière Maison et Rêve
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 549 € à 743 €
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