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Appartement - 57 m² - 3 pièces à Strasbourg

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255 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Emplacement vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 3 pièces de 56,69 m2, idéalement situé rue Charles Appell à Strasbourg, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une large entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et combi-cuisson), un agréable séjour avec placard, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, grande vasque et fenêtre. Un WC séparé complète l'ensemble.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.
Investissement sécurisé : le bien était loué auparavant sans interruption, avec un loyer mensuel de 800 EUR.
Situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Lycée Kléber (navette permettant de rejoindre la gare en 10 minutes), commerces de proximité à 2 minutes à pied et accès rapide aux axes autoroutiers à 700 mètres.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    44
  • Charges annuelles :
    1 780 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
255 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 4 474 €
Transaction :
Achat
Référence :
CharlesAppell2
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
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Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
L'EMPLACEMENT
L'EMPLACEMENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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