Appartement - 100 m² - 3 pièces à Strasbourg

Strasbourg /Hypercentre

Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! retrouvez les photos du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Entre la Place Gutenberg et la Place du Corbeau, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble caractéristique Alsacien, appartement atypique comprenant en réalité 6P !

On retrouve 3 pièces en enfilade, qu'on pourrait imaginer en bureau, salle-à-manger et salon !
Avec une très jolie vue sur l'Ill !
En plus de cela, une belle chambre à coucher de plus de 14 m2 (la même jolie vue !!), une salle-de-bains avec baignoire et WC de presque 10m2 (avec fenêtre), une cuisine équipée avec une pièce attenante de 10 m2.
Et ce n'est pas fini...
Sur l'autre aile de l'appartement, un bel espace comprenant 2 pièces en enfilade, extrêmement lumineux, permettant sans problème de créer une chambre à coucher avec pourquoi pas un espace détente/dressing !

Vraiment atypique !!

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage, bon DPE, parquets d'origine...
Pour quelqu'un cherchant l'hypercentre et l'atypique.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)