Appartement - 92 m² - 4 pièces à Strasbourg

Neudorf - 75, avenue Jean Jaurès :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé dans un immeuble de 1930 de 4 appartements, au 2ème étage sur 3, venez découvrir cet appartement traversant 4P de 91,86m2 entièrement rénové bénéficiant d'une cave.

Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie (34m2 - expo Sud) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec vasque, douche, sèche-serviette, emplacement machine à laver et W.C suspendu.

Une cave complète ce bien.

Proximité de l'arrêt de tram 'Jean Jaurès' - lignes C et D.
Chauffage et ECS individuel électrique, double vitrage PVC, triple exposition.
Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25709