Appartement - 62 m² - 3 pièces à Strasbourg

Prox Gare, rue de la Course, Très bel ppartement 3 pièces meublé de Standing, charme d'antan et modernité !
Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement meublé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénové en 2023, cet appartement de 62 m² habitables, 65 au sol, vous propose un cadre de vie calme ; les vues apaisantes donnent sur la cour intérieure.
La partie principale du logement, située au premier étage d'un petit immeuble de standing voit son accueil au RDC, sur cour intérieure. Le bien se compose d'un séjour confortable de 24 m, d'une chambre avec armoire dressing, d'un bureau (ou petite chambre) d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d' une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pilotable à distance, garantissant un confort thermique optimal.
Belles prestations. Double vitrage PVC ; Rangements ; Baignoire ; liste complète de meubles et de fournitures sur demande motivée.
À proximité, de toutes commodités pratiques ; transports divers ; infrastructures
Nouveau DPE en cours de réalisation, suite à changement d'équipements, dont les radiateurs.

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1015 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 030 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 942.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ' AGENCE BSD ' : Gérant - Franck TEBOL
Carte T CPI 6701 2018 000 032 593
RCP 120137405