Appartement - 92 m² - 4 pièces à Strasbourg

STRASBOURG - Appartement 4 pièces - Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 92 m² propose un cadre de vie confortable et pratique dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des accès rapides au centre-ville. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude collective au gaz. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking privative, et d'un accès à un local à vélos.
L'immeuble est sécurisé par interphone et équipé d'un ascenseur.
Possibilité de fibre pour une connexion internet rapide.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'ascenseur.

L'appartement est disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 9,89 euros/m² ) dont 211,00 euros pour état des lieux ( soit 2,29 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 203 et 2 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.