Appartement - 40 m² - 2 pièces à Strasbourg

CRONENBOURG - Appartement T2 Lumineux avec 2 balcons et parkings - 40,03 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,03 m², situé au 2? étage d'un immeuble en excellent état.Ce logement non meublé offre un cadre de vie agréable et modulable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un premier balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine indépendante avec un autre balcon.
Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien.

Atouts & Environnement :
Appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel
Deux balcons pour un agréable espace extérieur
Place de parking privative
Cave incluse
Transports en commun à proximité (bus à 5 min, tram à 10 min à pied)
Commerces, restaurants, médecins et services accessibles à pied
Espaces verts à proximité immédiate
Ce T2 allie confort et praticité, dans un quartier vivant et bien desservi, offrant une qualité de vie agréable au quotidien.

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Honoraires de 521,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.