Appartement - 41 m² - 2 pièces à Strasbourg

Exclusivité Reboot Immobilier !

Envie d'un cocon lumineux et moderne, au calme et en hauteur ?
Bienvenue rue de la Libération à Strasbourg, dans une résidence toute neuve, avec ascenseur, fibre optique et belles prestations !

*Localisation idéale*
Dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate des commodités, au sein d'un immeuble récent, sécurisé, bien isolé (classe énergie C) et doté d'un ascenseur.

*Ce qu'on adore*
- Une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu,
- Un superbe balcon de 8 m² avec vue dégagée sur les toits de la ville : parfait pour respirer, lire, jardiner ou trinquer !
- Possibilité de parking en sus pour 50 €/ mois
(Conditions : bail séparé, dépôt de garantie de 100 € pour la télécommande, honoraires 80 € TTC part locataire).

*Infos clés*
- Surface Carrez : 41,69 m²
- Loyer mensuel : 780 € charges comprises
- Loyer hors charges : 690 €
- Charges mensuelles : 90 €
- Dépôt de garantie : 690 €
- Honoraires d'agence (part locataire) : 541,97 € TTC

DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 € et 593 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose ?

Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite :
Reboot Immobilier – 75 route de Mittelhausbergen, 67200 Strasbourg
07 67 33 49 92 – transaction@reboot-immobilier.com
www.reboot-immobilier.com