Appartement - 75 m² - 3 pièces à Strasbourg

Strasbourg Cronenbourg / Limite Oberhausbergen :

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien et toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Au sein d'un Quartier calme et résidentiel , Entièrement refait à neuf avec gout ! Voilà un 3 pièces de 75m2 très agréable à faire visiter ! En effet , ce cocon pouvant accueillir un couple avec enfant a été repensé pour offrir une belle pièce de vie ouverte , lumineuse et traversante , accès sur un balcon plein sud de 3m2 . La cuisine US est joliment équipée / meublée , le séjour permet d'accueillir famille ou amis autour d'une table , et de profiter d'un espace canapé / télé ...
Une loggia / buanderie complète cet espace , tellement pratique ! À noter que les toilettes sont séparées
Côté nuit 2 chambres idéales de 16m2 et 12m2 sans vis-à-vis , vue dégagée sur Oberhausbergen (appartement au 5eme étage/6 avec ascenseur) .
La salle de bains très moderne et lumineuse prendra soin de votre teint dès le réveil, pièce spacieuse et agréable
En résumé, la fameuse phrase 'posez vos valises' s'y prête bien ici ! Les photos parlent d'elles-mêmes ...
Bon DPE 'D' (vitrages neufs , chauffage gaz collectif) , pas de travaux en vue dans cette copropriété bien gérée , occupée par des propriétaires résidents en majorité
Sous les combles, un grenier

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.