Appartement - 84 m² - 4 pièces à Strasbourg

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité à Strasbourg, rue du Docteur Maurice Freysz au centre du quartier de la Robertsau, proche des commerces, des administrations, des institutions européennes et à deux pas de l'arrêt de Bus 'Schott', venez découvrir ce logement 4 pièces de 84 m² environ. Situé au 4e étage avec ascenseur, il saura pleinement vous séduire. L’espace de vie se compose de la façon suivante : - Un grand hall d'entrée doté d'une porte sécurisée et capitonnée, ainsi qu'un petit débarras. - Une pièce de vie de 44 m² avec un parquet massif, donnant sur le balcon. - Une chambre de 15 m² avec un parquet massif. - Une chambre de 9,5 m². - Une cuisine donnant sur la loggia. - Une salle de bain avec baignoire. - Des toilettes séparées. La grande majorité des logements sont occupés par les propriétaires. Le chauffage collectif est au gaz. Pour votre confort, un garage et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartement selon vos goûts et vos envies, dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.