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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Strasbourg

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155 800 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

*SOUS COMPROMIS DE VENTE * À deux pas du tramway « Hohwart », découvrez ce charmant et lumineux appartement 2 pièces situé en étage élevé, au 6? étage, offrant des vues dégagées. Atout majeur : une double exposition qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée (d'un côté les Vosges, et la Cathédrale de l'autre). Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec accès à un balcon de 9 m², d'une chambre ouvrant sur un second balcon de 6 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Possibilité d'acquisition en sus : un parking privatif en sous-sol.
Contact : Mme Pfeiffer - Tél. 06.30.49.31.61

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    1 404 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
155 800 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 3 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-2-MEIN-ASI67
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Strasbourg Immobilière
Agence Strasbourg Immobilière
Anne Pfeiffer
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
89
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 430 € à 630 €
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