Immeuble - 402 m² à Strasbourg

KOENIGSHOFFEN (est) , dans un environnement calme et à proximité du centre ville de STRASBOURG, sur une parcelle de 402 m², immeuble composée de 3 appartements et de deux garages, édifié dans les années 40.

Appartement du rez-de-chaussée:
Appartement de 78,72m² (loué).
Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, W.C.
Bien loué. Loyer 550,00€ /mois (charges 100,00€ inclus).

Appartement du premier étage :
appartement de 78,20m² (vendu libre)
Entrée, salon, cuisine, deux chambres dont une avec accès à la salle d'eau, W.C.

Appartement du deuxième étage:
appartement de 65,62m² (vendu libre)
Entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec W.C.

Combles potentiellement aménageables.

2 garages extérieurs.

L'immeuble sera vendu en tant qu'ensemble indivisible.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.