Appartement - 64 m² - 4 pièces à Strasbourg

- Surface : 63 m² - 2 chambres actuellement louées, 1 chambre libre. - Revenus locatifs estimés : 1 350 € / mois HC - Rentabilité brute estimée : 7,1 % - Typologie : T4 - 3 chambres Agencement fonctionnel, adapté à la colocation Gestion optimisée, forte demande locative Localisation : Quartier Montagne Verte - Strasbourg, secteur dynamique, proche des transports en commun et des commodités ? Faible vacance locative Atouts investisseurs : - Colocation meublée déjà en place - Revenus immédiats et potentiel d'optimisation (chambre vacante) - Produit adapté à une stratégie rendement - Marché locatif tendu sur le secteur - Idéal investisseur recherchant un rendement stable et maîtrisé Investisseurs : contactez moi pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.