Appartement - 105 m² - 4 pièces à Strasbourg

A louer

Appartement 4 pièces traversant de 105.46m² situé rue de Londres 67000 Strasbourg, au 10è et dernier étage d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée/couloir, d'un grand séjour donnant accès à une première terrasse de 22m², de 3 chambres (9m², 14m² et 12m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante équipée et meublée, d'une seconde terrasse de 22m².
Chauffage collectif réseau de chaleur urbain + Clim réversible

Loyer 1100€
Provisions sur charge: 290€ (eau froide, chauffage urbain, TEOM, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie: 1100€
Honoraires d'agence: 1 383.63€ (dont 319.54€ pour l'état des lieux)

Parking collectif au pied de l'immeuble accessible par télécommande

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre agent commercial E. FRIEDERICH au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

Honoraires de 1 383,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 319,54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 290 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839931060