• Bureau - 59 m² - 2 pièces
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825 € HT / mois
59 m²
2 pièces

Description :

Bureau - idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité du centre de Strasbourg et de toutes les commodités !

L'agence ENYO&GAIA Immobilier vous propose à la location ce local professionnel agréable et lumineux d'une surface de 60 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme, avec ascenseur.

Le local dispose d'une organisation fonctionnelle des espaces, il se compose de :
- Une entrée distributive
- Deux pièces de 32,35m² et 17,99m², pouvant accueillir des bureaux individuels ou salle de réunion
- Une cuisine de 9,46m²
- Deux WC séparés

Disponible dès maintenant.

Le chauffage est individuel électrique.
Loyer mensuel : 630,00 €HT (soit 756 € TTC)
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 170,00 €
Dépôt de garantie : 1890,00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 2 721,60 € TTC comprenant visite, bail et état des lieux d'entrée.

Ce bureau vous intéresse ?
Ne manquez pas ce bien et contactez nous !

Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/

Honoraires de 2 721 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Strasbourg
825 € HT / mois
Surface : 59 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP086-ENYOGAIA
Charges :
195 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 890 €
Honoraires :
2 721 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
17/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ENYO & GAIA
ENYO GAIA IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 604 €
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