Appartement - 104 m² - 4 pièces à Strasbourg

SUPERBE 4 PIÈCES - VUE PLACE KLÉBER – STRASBOURG HYPER-CENTRE

RARE À LA VENTE ! Exception au cœur de Strasbourg
Situé sur la prestigieuse Place Kléber, au cœur du centre historique de Strasbourg, cet appartement 4 pièces d'exception allie charme de l'ancien, vue imprenable et proximité immédiate de tous les services. À quelques pas de la cathédrale Notre-Dame, ce bien rare vous offre une qualité de vie incomparable dans la capitale alsacienne.

LE BIEN
Niché au 5ème étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement lumineux de 110 m² Loi Carrez se compose de :
Deux chambres avec vue exceptionnelle sur la cathédrale
Grand salon-séjour baigné de lumière
Salle de bain + salle d'eau
Terrasse plein sud avec vue imprenable sur la Place Kléber

ATOUTS MAJEURS
• Emplacement privilégié : Place Kléber
• Vue cathédrale et place emblématique
• Accès immédiat : commerces, tram, restaurants, écoles, institutions européennes
• Copropriété bien entretenue
• Terrasse exposée sud

INFORMATIONS TECHNIQUES
• Chauffage : Gaz individuel
• DPE : D (diagnostic du 15/02/2023)
• Charges copropriété : 143 €/mois (1 716 €/an)
• Taxe foncière : 1 235 €/an
Prix : 674 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050.
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