• Appartement - 123 m² - 5 pièces
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514 500 €
123 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Strasbourg-Krutenau- Rue d'Austerlitz:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Situé au coeur de la Krutenau, venez découvrir cet appartement Bourgeois ,aujourd'hui utilisé en local professionnel ,de 6 pièces de 123m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant 4 chambres, un salon-séjour (23,55m²) donnant accès sur le balcon, une cuisine et des toilettes séparées complètent ce bien.
Sur le palier, se trouve une pièce de 5,18m² avec arrivées d'eau pouvant servir de buanderie.

Les espaces sont modulables, il y a même la possibilité de créer une seconde entrée sur le palier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25300

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
Synthèse
Appartement à Strasbourg
514 500 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 4 183 €
Transaction :
Achat
Référence :
SN21VA3942SLE-GIP2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPIMMO - ILLKIRCH
GROUPIMMO - ILLKIRCH
Groupimmo Strasbourg
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 030 €
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