Appartement - 85 m² - 3 pièces à Strasbourg

Immoval vous propose à l'achat ce bel appartement idéalement situé avec une vue dégagée sur la Place de la Bourse !
Niveau accessibilité vous bénéficierez d'une proximité immédiates avec les réseaux de transports en commun, pistes cyclables et autoroutes.
Le bâtiment est de 1959 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, les parties communes sont en bon état.
Au 1er étage avec ascenseur de plain pied, il dispose d'un agencement traversant Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond pour offrir une agréable luminosité !
Anciennement cabinet médical, il sera configurable en appartement 3 pièces ou 4 pièces selon les besoins, et la loggia se convertira facilement en balcon si on le souhaite. Conversion en habitation facile administrativement et techniquement.
Les professionnels pourront garder son statut à usage professionnel pour y exercer leurs activités (possibilité meublés touristiques).
Niveau énergétique le bien est alimenté en chauffage collectif gaz condensation avec répartiteurs individuels (chaudière de 2009) avec climatisation réversible, vitrages performants : DPE C
En annexe, une cave