Appartement - 15 m² - 1 pièce à Strasbourg

!!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!

Belle opportunité - Studio 15m² - Secteur Poincaré

Venez découvrir ce studio meublé situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1871, rénové en 2010 et régulièrement entretenu il comprend :

Une pièce à vivre avec Kitchenette (plaque, réfrigérateur, placards rangements) ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

Information importante, le studio est actuellement loué à un étudiant.

Une visite s'impose. Votre projet est notre métier !
Réalisons-le ensemble !

Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185
Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr