Villa - 160 m² - 5 pièces à Spéracèdes

A pied du village de Spéracèdes, découvrez cette villa de 2013, alliant charme traditionnel et confort moderne, située dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable, avec aperçu mer.

D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, deux chambres avec placards complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain d' 1 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine récente et moderne d' 10 x 5 m, agrémentée d'une vaste plage, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Plusieurs places de stationnement, deux garages fermés aménagés ainsi qu'un garage ouvert viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Le confort et la performance énergétique sont assurés grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur inverter, à l'adoucisseur d'eau, au tout-à-l'égout et à 12 panneaux solaires de 500 W produisant environ 6 kW.

Des travaux de finition sont à prévoir : peinture d'une partie de la façade, finalisation de l'aménagement des garages ou chambres supplémentaires ?, clôture d'une partie du terrain, installation de la rampe d'escalier.

Une villa idéale en résidence principale comme secondaire, offrant confort, espace et qualité de vie à quelques pas du village.
Prix 715 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE en cours
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