Studio - 20 m² - 1 pièce à Cannes

CANNES - LA BOCCA
à proximité des commerces, des transports en communs, et des écoles,
je vous propose ce studio au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Léger rafraichissement à prévoir.
Information relative à la location meublée de courte durée

Le bien est situé sur la commune de Cannes, soumise à une réglementation spécifique en matière de location meublée de courte durée.

En cas de résidence principale, la location est limitée à 120 jours par an, sous réserve de déclaration préalable en mairie et obtention d'un numéro d'enregistrement.

En cas de résidence secondaire ou d'investissement locatif, une autorisation de changement d'usage peut être exigée par la commune. Cette autorisation n'est pas automatique.

À titre indicatif, sur la base des données de marché observées sur le secteur de Cannes / Cannes la Bocca :

exploitation limitée à 120 jours/an : estimation de chiffre d'affaires brut annuel comprise entre 12 000 € et 18 000 € ;

exploitation élargie sous réserve d'autorisation administrative : estimation comprise entre 28 000 € et 32 000 € brut annuel.

Ces éléments sont communiqués à titre purement informatif et ne constituent ni une garantie de rentabilité ni un engagement contractuel. Il appartient à l'acquéreur de vérifier la faisabilité administrative et juridique de son projet.
Référence agence : 25