Maison de village - 108 m² - 6 pièces à Sournia

Découvrez cette charmante maison de village de 108 m², nichée au cœur de Sournia, qui vous séduira par son orientation plein sud et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses six pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et convivialité. Le vaste jardin attenant, d'une superficie de 830 m², vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

L'intérieur de la maison est agencé pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour de 23 m², baigné de lumière, est un lieu de rassemblement chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est conçue pour une utilisation pratique, distinguant clairement les espaces repas et salon. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau, parfait pour le télétravail grâce à la fibre optique. Deux salles d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Un des atouts majeurs de cette maison est ses deux accès indépendants : l'un côté rue et l'autre côté jardin, facilitant ainsi les déplacements et l'utilisation des différents espaces. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix avec ses nombreuses essences fruitières et méditerranéennes telles que citronnier, oliviers, abricotier, et bien d'autres. Une terrasse avec barbecue-cheminée vous permettra de savourer des repas en plein air tout en admirant la vue.

La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement, dont un volume de type garage aménagé en atelier, ainsi que plusieurs abris de jardin. Le stationnement est aisé grâce à six places extérieures. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de neuf panneaux solaires, générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité. Le chauffage est principalement assuré par le bois, en harmonie avec l'esprit du lieu, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Caractéristiques techniques

- Surface : 108 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface du jardin : 830 m²
- Taxe foncière : 1056 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au bois
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.