Maison - 177 m² - 7 pièces à Sourdeval

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244 000 €

177 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE, A 10 minutes de VIRE (Écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, à CHAULIEU, commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le MONT SAINT MICHEL par temps très clair... Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique (du XVIIème siècle), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m² Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la FIBRE, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m² avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m², un salon de 28 m², wc. - à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m²) dont une avec un dressing de 10 m², salle de bains de 5.5 m², palier. Grenier aménageable au-dessus de 70 m². - au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m², bureau de 15 m², cave. Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 142 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 5 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
177 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 177 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage
Cuisine de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, parquet massif châtaignier
Pièce à vivre de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, exposition sud
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Bureau 2 : Surface de 14 m², rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Sans chauffage, Radiateur, Aérothermie
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3