Maison - 156 m² - 6 pièces à Soultzeren

! SOULTZEREN - Cette annonce n'est PAS pour tout le monde ! Si vous cherchez du "clé en main" sans caractère, passez votre chemin. Mais si vous en avez ASSEZ des maisons-boîtes à 450000€. si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains. si vous voulez offrir à vos enfants une VRAIE enfance avec de la terre sous les ongles. Cette maison de 1928 va changer votre vie. Ce que vous achetez vraiment (Pas "une" maison. Votre œuvre) : 156 m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux. 2026 m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants. Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, Terrazzo, kacheloffa traditionnel. Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'hui Configuration : - Rez-de-chaussée : entrée + WC, hall avec kacheloffa, cuisine / cellier, séjour, chambre - Étage : 3 chambres, salle de bain - Grenier : volume immense, potentiel incroyable - Sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderie La réalité financière : Achat : 260 000€ Travaux : 200 000€ par artisans (ou 100-120000€ si vous êtes bricoleur) Total : 350-460000€ Comparez : Pour 460000€ ailleurs = pavillon neuf 120 m² sans caractère sur 400 m² de terrain. Ici : Patrimoine unique sur 20 ares. Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon. ). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux. ) Imaginez dans 3 ans. Vous vous réveillez dans VOTRE création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient. Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur. Pourquoi agir maintenant : Biens de caractère + terrain >300000€ ? Vous lisez la seule annonce. 3 types d'acheteurs : Les rêveurs : Réfléchissent 3 mois, regrettent à vie Les calculateurs : Comparent avec 50 biens inexistants Les décideurs : Visitent, signent Vous êtes qui ? CONTACTEZ MOI MAINTENANT Glwadys Gebele - Spécialiste de la Vallée de Munster Le risque de visiter ? Zéro. Le risque de NE PAS visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans CETTE maison sur Instagram dans 6 mois. P.S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend. P.P. S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.