Manoir - 443 m² - 17 pièces à Soultz-Haut-Rhin

Manoir d'exception – 443 m² sur 14,83 ares – Soultz-Haut-Rhin

Situé à Soultz, à 20 min de Colmar, découvrez ce manoir de prestige, au calme, sur un terrain paysager de 14,83 ares.
Une demeure de caractère de 443 m² habitables, actuellement répartie en 3 appartements.

- DUPLEX – 257 m²

Grande pièce de réception avec accès direct à une véranda lumineuse

Salon spacieux

Cuisine équipée

Une chambre, salle de douche, WC au rez-de-chaussée

À l'étage : 5 chambres, certaines avec terrasse privative, salle de douche, WC

- 2ème niveau – env. 110 m²

3 chambres

Cuisine ouverte sur salle à manger

Salle de bains

WC séparé

- 3ème niveau env. 75 m²

2 chambres

Cuisine ouverte sur séjour

Salle d'eau

WC

Sous-sol total : caves, espaces de stockage, potentiel d'aménagement (salle bien-être, cave à vins, etc.)

Chauffage individuel

Jardin clos et arboré

Stationnement sur la propriété

Exploitation actuelle

Les 3 appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Rentabilité immédiate et possibilité d'habiter une partie tout en percevant des revenus locatifs.

Les plus

Cachet et authenticité préservés
Environnement calme et verdoyant
Proximité Colmar / Vignoble / axes autoroutiers

Idéal investisseur, projet de gîte ou maison d'hôtes, ou résidence familiale de prestige

Un terrain de 9,62 ares peut être vendu également 845,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,354 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 13440€ ~ 18261€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101