Propriété - 190 m² - 6 pièces à Soulaire-et-Bourg

Le refuge suspendu des Basses Vallées

Il est des lieux qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se parcourent comme un carnet de voyage. À seulement quelques battements d'ailes d'Angers, cette demeure de 183 m² à Soulaire-et-Bourg est une escale où le temps semble avoir suspendu son vol pour laisser place à la lumière et à l'inspiration.

Une immersion sensorielle et spatiale
L'aventure commence par un jardin secret de 2 100 m², véritable écrin de verdure paysager qui protège la vie intérieure. Ici, tout est équilibre.
L'enveloppe de la maison offre une protection naturelle et une sérénité immédiate, complétée par une douceur de vivre constante qui assure un confort thermique optimal en toute saison.

L'exploration : Horizon et démesure
Pousser la porte, c'est accepter de se laisser surprendre par un séjour cathédrale époustouflant, où la cheminée s'élance comme une cheminée de navire vers une mezzanine en coursive. Chaque fenêtre est un tableau ouvert sur la nature environnante. La cuisine de chef et la véranda lumineuse prolongent cette sensation d'espace et de liberté.

Le luxe du temps et de la création
Le voyage continue à l'extérieur avec des prestations pensées pour la détente : un spa couvert et une cuisine d'été pour savourer la douceur angevine.

Pour ceux qui ont des projets plein la tête, cette propriété offre un terrain d'expression rare : 100 m² d'ateliers et de dépendances, parfaits pour un artiste, un artisan ou une profession libérale en quête d'un lieu singulier.

L'art du détail
Comme dans tout voyage mémorable, ce sont les 'petits détails' qui font la différence. Cette maison est une page blanche pour ceux qui cherchent un lieu à leur image : vibrant, atypique et profondément inspirant.

Prêts pour l'embarquement ? La destination est unique, le coup de cœur est garanti.

Cette annonce référence 317527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVE LEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 52782660600024.

Prix du bien : 397 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr