• Château - 644 m² - 32 pièces
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2 190 000 €
644 m²
32 pièces
25 chambres

Description :

Situation
Proche de la ville d'Angers, ce château du XVIII ème siècle à la prestance intacte semble avoir traverser le temps sans avoir renoncer à son âme.
Implanté au coeur d'un domaine de plus de 11 hectares, il déploie plus de 1600 m2 de surface et offre un décor unique empreint d'histoire et de majesté. Dominant les basses vallées angevines, il offre une vue imprenable.
Sa façade parfaitement symétrique, rythmées par de hautes fenêtres baignées de lumière, annonce d'emblée l'élégance des lieux.
A l'intérieur 24 chambres à réinterpréter, de vastes enfilades de salons et des volumes généreux composent une demeure aux multiples possibles. Les annexes dédiées à l'accueil et à la réception, renforcent la vocation événementielle ou hôtelière de cette propriété hors norme.
A l'extérieur, le domaine prolonge le rêve: une piscine à repenser, un aérodrome privé, une chapelle confidentielle et de vastes espaces naturels et boisés, offrent une liberté rare et un sentiment d'exclusivité absolue.
Aspects techniques
Bâtis anciens de caractère, volumes généreux et modulables, dépendances offrant de multiples possibilité d'aménagement, travaux à prévoir selon le projet
En bref, ce lieu unique, destiné à ceux qui sauront en révéler toute la grandeur qu'il s'agisse d'un hôtel de prestige, d'un lieu de réception ou d'une demeure privée hors du commun.
Contact : Clarisse Martin 06 80 82 89 90
RSAC 852791037

Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19535.00 € et 26431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852791037.
Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 32 pièces
  • 644 m²
  • 25 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles de bain
  • 21 Salles d'eau
  • 24 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 20 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Château à Soulaire-et-Bourg
2 190 000 €
Surface : 644 m²
Prix au m² : 3 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2586-ORAPRESTIGE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:08
Château - 644 m² - 32 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ôra Prestige
Ôra Prestige
Clarisse MARTIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
246
kWh/m²/an
73
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
73
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 19 535 € à 26 431 €
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