Château - 700 m² - 20 pièces à Château-Gontier

Situé dans le département de la Mayenne, dans l'ancienne province du Haut-Anjou.
Ce château est édifié à la sortie d'un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.

D'une surface habitable d'environ 700 m², il comprend :

- Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces de rangement.

- Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grande entrée (53 m²) avec départ d' escalier en bois, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service.
La hauteur sous plafond est de 4,20 m.
Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.

- Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.

- Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.

D'importants travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.

Une cour de dépendances édifiée en pierre et couverte en ardoises, comprend :
- A l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux.

- A l'Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.
Un hangar agricole de 300 m² environ.

A l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.

D'une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné.
Il se compose d'un superbe parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle, de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d'un bel étang.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.896870