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Maison - 106 m² - 6 pièces à Soulaire-et-Bourg

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279 990 €
106 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE, A Soulaire et Bourg, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs. Offrant une belle luminosité tout au long de la journée, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, il est complété par deux chambres de plain pied. L'espace nuit à l'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains. Le cadre est calme, verdoyant, et parfaitement entretenu. Un garage vient compléter ce bien. Une maison rare, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes d'Angers. REF 36132 DPE C (142) / GES : A (4) Honoraires à charge acquéreur* (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Vie de plain piedRécentEnvironnement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 41 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, traversant

L'extérieur :

  • Jardin de 387 m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 15m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Extérieur : Excellent, Toiture : Bon etat
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    degagée, sur les champs
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    820 €
Synthèse
Maison à Soulaire-et-Bourg
279 990 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 641 €
Transaction :
Achat
Référence :
36132
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
L'Adresse Pays De La Loire - Montreuil-Juigne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 570 €
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