• Maison - 105 m² - 4 pièces
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  • Maison - 105 m² - 4 pièces
294 800 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de 105 m², nichée au sein d'une résidence séniors à Soulac-sur-Mer, où règnent calme et convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour profiter des doux matins ensoleillés. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel idéal pour préparer vos mets favoris. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au garage attenant.

À l'étage, un vaste palier vous guide vers une seconde terrasse, propice à la relaxation. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissent un confort optimal pour vous et vos invités.

Cette maison, soigneusement entretenue, s'intègre harmonieusement dans une résidence séniors offrant de nombreux services : piscine, salle de détente, espace de vie commun, salle de sport, et un terrain de pétanque. Les activités collectives organisées sur place enrichissent le quotidien et favorisent les échanges entre résidents.

La résidence propose également une place de stationnement, simplifiant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Acquisition : Réservée aux retraités
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 903 €
Synthèse
Maison à Soulac-sur-Mer
294 800 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 808 €
Transaction :
Achat
Référence :
d04dec42-dcf4-47c1-a928-9b8b1b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2024
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