Appartement - 27 m² - 1 pièce à Royan

Appartement T1 à rénover, situé au second et dernier étage d'une petite résidence en copropriété sans ascenseur.
Vous y trouverez, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis.
Le chauffage est électrique et individuel.
Pour compléter cet appartement lumineux, une place de parking et une grande cave saine et sécurisée.
Vous serez à 5 minutes à pied, d'une épicerie, d'une zone commerciale avec plusieurs restaurants, une pharmacie, des médecins et tout les services.
En voiture, vous rejoindrez la plage, le marché, un parc et jardin en seulement 5 minutes.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.

Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946.
Rochella, l'immobilier ensemble !