Maison - 201 m² - 11 pièces à Soulac-sur-Mer

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699 920 €

201 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

A 150 m de la plage ? Maison d'exception avec terrasses, jardin et 2 appartements indépendants Rare sur le secteur ! Cette superbe maison T11 d'environ 200 m², organisée sur 4 niveaux, offre un potentiel exceptionnel à deux pas de l'océan. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison principale s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un agréable séjour/salle à manger d'environ 20,4 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage, un dégagement avec accès direct à une première terrasse, deux chambres, un espace buanderie et une spacieuse salle de bains avec WC. Au dernier niveau, coup de coeur assuré : un lumineux salon-séjour prolongé par une magnifique terrasse d'environ 25 m², offrant une vue panoramique à 360° sur la station balnéaire et l'océan à l'horizon. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : -un premier en sous-sol comprenant cuisine, séjour, salle d'eau/WC et deux chambres, -un second accessible par un couloir indépendant, avec cuisine, séjour, salle d'eau/WC et une chambre, jouxtant un garage d'environ 10,2 m² et un espace buanderie. Jardin, terrasses, garage et emplacement premium viennent parfaire ce bien unique, situé à seulement 300 m du centre-ville. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + emplacement recherché,+ vue imprenable à 360°,+ possibilité de faire de la location saisonnière ou d'accueillir famille et amis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
201 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 201 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche à l'italienne et baignoire
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
3 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 20 m², 2nd étage, exposition ouest, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques
Séjour 1 : Surface de 14 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 9 m², rdc
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, emplacement lave-linge, cumulus en face
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Stockage de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 31 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 6 m², rdc, côté ouest
Terrasse 2 : Surface de 25 m², rdc, permettant une vue à 360° sur toute la station balnéaire et l'océan au loin
2 Balcons
Garage de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
Année de construction :

1942
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

4